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    路勁基建2021年溢利減少28.7% 物業銷售交付毛利率同比降5個百分點

    2022-03-23 14:05:09 來源:中華網 作者:佚名
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      中華網財經3月23日訊:路勁基建有限公司(簡稱:路勁,1098.HK)發布2021年度業績顯示,該集團(包括合作/合資及聯營企業項目)截至2021年12月31日止年度實現物業銷售額524.84億元及高速公路項目路費收入37.79億元,合共562.63億元,較去年上升20%;集團年度溢利港幣19.84億元,同比減少28.74%;該公司擁有人應占權益為港幣223.37億元,同比增長6.7%,公司擁有人應占每股資產凈值為港幣29.81元;每股盈利港幣1.37元,每股凈資產為港幣29.81元。
        年報披露,2021年,路勁基建內地及香港物業交付額(包括合資及聯營企業項目)合共約人民幣436.57億元,較去年上升33%,主要乃來自長三角地區項目(其占總交付額約72%),交付毛利率約22%,同比下降5個百分點。其中,2021年在內地實現物業銷售額(包括合資及聯營企業項目)合共人民幣395.62億元,其中,簽訂銷售合同額為人民幣366.63億元及銷售協議待轉合同為人民幣28.99億元。銷售額主要乃來自長三角地區項目,整體銷售均價較去年上升10%。

      其中,香港項目方面,2021年香港物業銷售額大幅增加至港幣155.68億元,主要受惠于黃竹坑晉環自五月一日開盤熱銷,全年賣出624個單位,貨值港幣136.26億元,并預計于2022年年底交付入住。另元朗山水盈全年賣出104個單位和118個車位,貨值港幣19.42億元,并完成物業交付額港幣21.44億元。

      土儲方面,集團2021年拿取12幅住宅地塊,樓面面積合共為148萬平方米,以補充土地儲備及支持未來兩年的發展規模。截至2021年12月31日,集團在內地及香港的土地儲備合共約652萬平方米。

      財務數據方面,截至2021年12月31日,集團資產總額為港幣1082.36億元,銀行結存及現金為港幣126.00億元,其中約77%為人民幣,余下的23%主要為美元或港元。

      另,年內,該集團在香港及國內提取多項合共港幣198.70億元等值的境外債券、離岸銀行貸款及項目發展貸款。該等新增貸款被用以償還若干銀行貸款及贖回境內外債券所抵銷。截至2021年12月31日,集團貸款總額為港幣383.26億元(2020年:港幣380.56億元)。

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